父母房产过户给子女哪种方式最划算（父母房产过户给子女如何做最省事省钱）

今天菲菲来为大家解答以上的问题。父母房产过户给子女哪种方式最划算，父母房产过户给子女如何做最省事省钱相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、父母房产过户给子女如何做最省钱？父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。

2、也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。

3、这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。

4、 继承的方式看似简单，水到渠成。

5、但父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。

6、父母房产过户给子女如何做最省钱？赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。

7、如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。

8、但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。

9、买卖的方式干脆直接，不留麻烦。

10、直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。

11、通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。

12、（以上回答发布于2015-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息。

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