建筑面积计算规范2023标准（建筑面积计算规范2019）

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1、根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。

2、本规范修订的主要技术内容是：增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2、取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3、修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；扩展资料套内使用面积套内使用面积主要就是包括：卧室、餐厅、过道、卫生间等各个部分的总和。

3、如果是跃层住宅设计，主要是按照每一层的面积总和来计算使用面积的，但是在计算面积时，不能包括烟囱、通风道、管道井的使用面积。

4、另外，业主在测量套内面积时，需要先对房屋隔墙进行了解，应减少多次测量隔墙的尺寸，能一次性测量尽量一次性测完。

5、2、阳台建筑面积而阳台建筑面积主要是指封闭式的阳台，一般是按照外围的投影面积计算。

6、阳台面积比较好测量，也就是测量阳台的实际投影面积，业主可以沿着外侧建筑边缘测量。

7、如果是弧形结构的阳台，可以根据椭圆公式，计算出相应的阳台面积。

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