建行房贷利率转换后什么时候生效（建行房贷利率转换）

今天菲菲来为大家解答以上的问题。建行房贷利率转换后什么时候生效，建行房贷利率转换相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、中国建设银行房贷利率转换是好的。

2、根据央行公告，2020年今年3月1日起，重新调整存量房贷利率，存量浮动利率贷款客户可以有两个选择，原则上转换工作应于今年8月底前完成。

3、目前，已有至少24家主要银行发布了相关公告，多家银行称还将陆续发送“一对一”短信。

4、以贷款100万、等额本息还款、原合同期限30年、现执行1.1倍利率（即5.39%）为例，假设2020年12月LPR报价降至4.7%，挂钩LPR后月供可减少约62元。

5、对于用户来说，固定利率长期确定，无法享受利率下行的红利，但同样可在利率上行时避免成本上升。

6、扩展资料：可转换的贷款要同时满足几个要素：一是2020年1月1日前已发放的，或者已签订合同但未发放的贷款；二是参考的是贷款基准利率定价；三是浮动利率。

7、需要注意的是，公积金个人住房贷款不包括在内，如果是商贷和公积金的混合贷，只转商贷部分，公积金贷款部分仍按照原合同执行。

8、满足条件的“房贷一族”可以有两个选择：固定利率或随LPR调整。

9、也就是说，可将原合同基于“央行基准利率”的定价转换为固定利率或者LPR。

10、其中，选择挂钩LPR的话，未来房贷利率将根据LPR利率报价而上下浮动。

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