今天菲菲来为大家解答以上的问题。阿里法拍房怎么操作，阿里法拍房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、法拍房5大风险如下：拍卖程序风险：1.首封执行权优先2.抵押权优先执行3.刑事案件优先4.拍卖操作风险标的权属风险：1.房地产土地是否一体？2.房产证件是否齐全交易成本风险：1.拍卖成交涉及的费用2.拍卖过户涉及的税费3.拍卖房产的资金成本（7-15天全款集齐）4.拍卖房产的时间成本标的固有瑕疵：1.房产的结构瑕疵2.房产的采光瑕疵3.房产是否为凶宅成交交付风险：1.房屋是否有占用2.房屋是否有租约3.物业交付的欠费但是法拍房很安全。
2、法拍房是由法院强制执行过户。
3、以上问题最好还是找专业人士为您做。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。